L'immeuble de la Schulgasse 3 a été construit en 1986 pour abriter une banque et des logements. Depuis 1999, l'immeuble appartient à la commune de Merzligen. Il comprend l'administration communale, trois appartements, un grenier ainsi que l'installation de protection civile. Le chauffage des locaux a toujours été assuré par un chauffage électrique central et l'eau chaude par des chauffe-eau électriques décentralisés. Le sous-sol et le bâtiment de garage indépendant qui en fait également partie ne sont pas chauffés. Dans le canton de Berne, tous les chauffages électriques doivent être remplacés avant le 31 décembre 2031. Les chauffe-eau électriques centraux doivent être remplacés avant le 31 décembre 2042. En raison de ce fait, la commune de Merzligen a fait réaliser dès 2014 une analyse énergétique et une expertise d'assainissement pour l'immeuble. Celle-ci comprenait différents paquets de mesures et une procédure recommandée. L'une des mesures, à savoir le remplacement des fenêtres et des portes d'entrée, a déjà été réalisée en 2019. La prochaine mesure consistait à assainir les installations techniques du bâtiment de l'automne 2024 au printemps 2025. L'assainissement ou le projet comprend les objets et les points de coûts suivants :

• Remplacement du chauffage électrique par une pompe à chaleur air/eau, CHF 55'000
• Centralisation du chauffage de l'eau & création d'une conduite de circulation, CHF 14'000
• Installation d'un système photovoltaïque, CHF 100'000
• Petits travaux de peinture sur l'enveloppe du bâtiment, CHF 11'000

Compte tenu de la situation existante, l'installation d'une pompe à chaleur s'est imposée. De même, il a été recommandé d'installer le chauffage de l'eau de manière centralisée au sous-sol pour les raisons suivantes : un chauffage central de l'eau permet d'intégrer l'énergie solaire et le chauffage par la pompe à chaleur ; le changement ne pose aucun problème technique et l'espace au sous-sol est disponible. La mise en place d'une installation photovoltaïque permet de produire à l'avenir une partie de l'électricité nécessaire. L'électricité peut être utilisée dans tous les appareils du ménage, jusqu'à la voiture électrique, et peut également alimenter un chauffage par pompe à chaleur. L'enveloppe du bâtiment est dans son état d'origine. Elle est en bon état, c'est pourquoi on a renoncé pour l'instant à une rénovation complète - seuls quelques petits travaux de peinture ont été effectués.